Жылжымайтын мүлікті сатудан түсетін салық (ЖТС)

10% жеке табыс салығы (ЖТС) мынадай екі жағдай бірдей орындалғанда төленеді:
1. Мүлікті сатудан оң құн өсімі (табыс) болғанда.
2. Мүлік меншік құқығында 1 жылдан аз (12 айдан аз) болғанда.

Құн өсімі келесі формула бойынша есептеледі:
Құн өсімі = Сату бағасы - Сатып алу бағасы.

Мысалы: Сіз пәтерді 20 000 000 ₸ сатып алып, жарты жылдан кейін 25 000 000 ₸ саттыңыз. Құн өсімі 5 000 000 ₸ болады. Төленетін 10% салық 500 000 ₸ құрайды.

Сатып алу бағасы болмаған жағдайда:

• Құн өсімі сату бағасы мен меншік құқығын тіркеу сәтіндегі нарықтық құны арасындағы айырмашылық ретінде есептеледі.
• Бағалауды келесі жылдың 31 наурызына дейін тәуелсіз бағалаушыдан алу қажет.
• Егер нарықтық бағалау болмаса, өсім кадастрлық құннан есептеледі, бұл салық сомасын өсіреді.

Келесі мерзімдерді сақтау қажет:
1. 240.00 нысаны бойынша салық декларациясын тапсыру — сату жылынан кейінгі жылдың 31 наурызына дейін.
2. Салықты төлеу — сол жылдың 10 сәуіріне дейін.